Commentaire de l'agence VENTE – AULNAY-SOUS-BOIS – SUD – PONT UNION – PAVILLON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE. Présenté par L’AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947. Ce pavillon spacieux et lumineux de 104,28 m² habitables (179,82 m² au sol) offre 6 chambres et une dépendance indépendante au fond du jardin, idéale pour recevoir, travailler ou créer un espace loisirs. DPE : E DESCRIPTIF : Entrée – cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès direct au jardin arrière – séjour convivial – 6 chambres confortables (possibilité bureau ou salle de jeux) – salle d’eau avec coin buanderie et WC – cellier – WC séparé – garage avec coin atelier (chauffage gaz) – terrasses et balcon pour profiter pleinement des beaux jours. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 6 chambres modulables : idéal pour grande famille, télétravail ou salle de loisirs, Dépendance indépendante : bureau, studio ou espace créatif, Garage avec atelier : pour bricoleurs et passionnés LE QUARTIER : Quartier pavillonnaire calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces, T4, bus et axe Nationale 3. Proche du canal de l’Ourcq pour balades et loisirs. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)