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COSMO IMMOBILIER
" Le logiciel de transaction "
Habitation - Location - Immobilier d'entreprise - Fonds de commerce

Le tableau de bord

Simple et efficace ...

La qualité principale d'un logiciel de transaction est une utilisation rapide et intuitive.

Grâce au tableau de bord du logiciel COSMO IMMOBILIER l'accès à toutes les fonctionnalités est simplifié au maximum.

Accès visuel à toutes les fonctionnalités du logiciel
Tableau de bord accessible à partir de tous les écrans du logiciel
Barre navigation à gauche pemettant un acces en permanent aux affaires, acquéreurs, publicités, agenda ...

Les affaires

Une saisie simple, efficace et entièrement paramétrable !

La gestion des affaires à été étudiée afin de vous permettre une utilisation SIMPLE et EFFICACE tant en saisie, qu‘en utilisation commerciale avec des prospects en face de vous.
VOTRE EXPÉRIENCE A FORGE NOTRE CONCEPTION DU LOGICIEL !

Gestion d'affaires en estimations, mandats, compromis, vendues et archivées
Intégration simplifiée de photos, vidéos et visites virtuelles
Critères entièrement paramétrables
Disposition et surface des pièces
Historique des visites avec envoi de compte-rendu au propriétaire
Rapprochement automatisé avec vos acquéreurs.
Envoi de SMS et d'Emailing automatique
Affiche vitrine entièrement paramétrable sur Word
Courriers, mandats, avenants
Texte de publicité avec historique des parutions

Les acquéreurs

Une saisie simple, rapide et efficace !

Saisissez les besoins de l'acquéreur, faites un RAPPROCHEMENT, éditez ou envoyez par Email les FICHES techniques.

Editez votre BON DE VISITE et les fiches commerciales !

Acquéreurs en recherche, en compromis, archivés
Saisie des critères souhaités par l'acquéreur
Infos financières sur l'acquéreur pour son financement
Rapprochement avec les affaires susceptibles de l'intéresser
Historique des différentes visites et présentations effectuées
Envoi de comptes-rendus de visite personnalisables par Email ou par courrier avec points positifs et négatifs

Le rapprochement

Un rapprochement fiable et intuitif

Le logiciel COSMO IMMOBILIER vous donne la possibilité de faire des rapprochements à la carte et de pouvoir les visualiser rapidement sur GoogleMaps.

Critèrisation simple et rapide
Paramètrage des critères indispensables en fonction de votre secteur géographique
Résultat soit sous forme de listes avec diaporama, soit à l'aide avec une carte GoogleMaps
Préparation et création rapide du bon de visite
Notion d'affaires visitées et présentées
Edition de fiches commerciales paramétrables d'un simple clic
Envoi de fiches commerciales par mail d'une ou plusieurs fiches techniques à l'aquéreur

L'agenda

Un agenda simple et centralisé !

L'outil essentiel pour la bonne organisation de votre agence est de centraliser l'ensemble des rendez-vous sur un seul et même agenda de façon simple et intuitive .

Visualisation rapide de vos rendez-vous et actions à faire
Vue d'un ou plusieurs agendas sur un même écran
Synchronisation sur vos smartphones
Planification d'actions
Impression
Agenda entièrement paramétrable (couleurs, types d'actions, liste des commerciaux ...)
Intégration automatique des actions et rendez-vous dans dans l'historique les fiches vendeurs, aquéreurs et prospects

La multi-diffusion

Une saisie unique : diffusion sur tous les portails ...

Depuis près de 20 ans COSMOSOFT est un partenaire privilégié des différents portails internet d'annonces immobilières et permet l'envoi d'annonces en mode sélectif ou non sur la majorité des sites leaders d'annonces immobilières

Diffusion rapide par un simple clic
Possibilité de selectionner qu'une partie ou totalité des photos de l'affaire
Possibilité de ne diffuser une affaire que sur une partie de vos sites partenaires
Passerelle possible sur votre site internet

Les compromis et les baux

Un suivi précis de vos dossiers de ventes et de locations !

Le but essentiel du logiciel COSMO IMMOBILIER est de vous aider à gérer et suivre tous vos dossiers de ventes ou de locations ainsi que d’envoyer automatiquement tous vos courriers aux différents intervenants, sans oublier certaines dates butoires ...

Informations des propriétaires, acquéreurs, locataires, biens, avec adresse, lieu de naissance …
Informations concernant le crédit avec date butoire
Gestion des conditions suspensives
Gestion de la loi SRU …
Edition du compromis ou du bail sur Word pour envoi par email ou sur papier
Suivi et relance pour les obligations du vendeur (saturnisme, amiante, termites)
Honoraires d'agence ainsi que commissions des collaborateurs
Gestion du Compte Séquestre
Courriers aux notaires, acquéreurs, vendeurs, locataires ...

Les statistiques

Des statistiques à la carte !

Notre objectif est de vous aider à gérer vos vendeurs et acquéreurs et d'avoir un outil d'analyse poussé vous permettant d'avoir une visualisation rapide et fiable de votre activité.

Analyse d’activité des collaborateurs
Diverses statistiques sur affaires par : type d'affaire (maison, appartement...), secteur géographique, négociateur, naturede mandat (exclusif, simple...), tranches de prix, etc …
Edition et pré-calcul des commissions pour vos négociateurs concernant les affaires en compromis et vendues
Délais de vente, Baisses de prix
Ratios sur le nombre de visites effectuées par sortie avant compromis...
Tableau de bord, Journal des ventes
Répartition des acquéreurs par origine, tranche de prix, type d’affaires

Les documents

Tous les documents sont entièrement personnalisables sur WORD !

L'ensemble des documents indispensables à la gestion de votre activité, de l'estimation à la signature notaire, est fourni dès l'installation de votre logiciel

Vous êtes libre de modifier vos documents à souhait sur WORD
Possibilité d'insérer d'un simple clic vos documents existants
Avis de valeur, courrier de suivis d'estimation
Mandat de vente ou de location, avenants modificatifs
Affiche vitrines, fiches techniques et commerciales avec de multiples photos
Compromis de vente et baux commerciaux
Courrier notaires et de suivis de vos compromis (loi SRU ...)
Reconnaissance d'honoraires
et bien d'autres encore ...

Les listes

Des listes paramétrables sur Word !

Que ce soit des listes d'organisation, de suivi, publicitaires ou commerciales, le logiciel COSMO IMMOBILIER vous donne la possibilité d'éditer des documents à la carte en fonction de vos besoins et ce en un seul clic !

Listes d’organisation et de suivi
Liste des mandats périmés, Liste d’affaires pour classeur
Liste des Clés, des panneaux, des affaires en vitrine et sur internet
Analyse comparative de marché
Listes Commerciales et publicitaires
Listes paramétrables sur WORD
Petit journal en liste, avec affichettes, photos et texte publicité
Sélection d’affaires pour acquéreur

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Cosmo Immobilier est un logiciel de transaction immobilière développé par des équipes d'ingénieurs passionnés de technologies nouvelles, pour répondre aux attentes des professionnels de l'immobilier, y compris les plus exigeants.
Cosmo Immobilier, c'est 15 ans d'expertise et de savoir-faire aux côtés des professionnels de l'immobilier .Evolutif et très simple d'utilisation, Cosmo Immobilier allie performance et plaisir de navigation.Notre engagement : une qualité de travail réellement différente.

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